La crise du logement relance l’appel à une réduction drastique de l’immigration, selon Sustainable Population Australia

Le groupe de réflexion environnemental Sustainable Population Australia (SPA) s’appuie sur de nouvelles données sur les logements vacants pour renouveler sa demande de réduction immédiate du programme migratoire australien, affirmant qu’une « demande explosive » alimente la pénurie nationale de logements. Dans un communiqué publié le 24 avril 2026, le président de SPA, Peter Strachan, a déclaré que le solde migratoire net, estimé à 311 000 personnes par an, représente environ les trois quarts de la croissance démographique et fait chuter le taux de vacance à un niveau critique de 0,7 %.

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Cette prise de position intervient alors que le gouvernement fédéral finalise les paramètres de son programme migratoire post-budget, notamment le quota pour le flux de travailleurs qualifiés 2026-27. Les organisations patronales mettent en garde contre une réduction brutale qui risquerait d’aggraver les pénuries de main-d’œuvre dans la construction, la santé et l’industrie manufacturière avancée. Le rapport de SPA, intitulé « La crise du logement est une crise démographique », souligne que l’Australie construit déjà des logements à un rythme par habitant supérieur à la plupart des pays de l’OCDE, mais ne peut suivre la demande tant que la migration reste à ces niveaux. Le groupe réclame une réduction des flux migratoires permanents à ce qu’il qualifie de « niveaux durables » et critique les aides actuelles aux primo-accédants, qu’il juge « contre-productives » car elles augmentent le pouvoir d’achat sans accroître l’offre.

Les analystes politiques notent que le discours autour de la migration et du logement s’est durci ces derniers mois, augmentant le risque de mesures réactives, telles que le durcissement des seuils du test à points ou des plafonds sur certaines sous-catégories parrainées par les employeurs. Les entreprises disposant de filières de recrutement international doivent suivre la réponse officielle du gouvernement et se préparer à déposer leurs nominations avant toute réduction des quotas prévue à partir du 1er juillet. En attendant, les équipes mobilité sont invitées à renforcer le soutien en matière de logement pour les collaborateurs entrants ; même les cadres supérieurs rencontrent des difficultés pour trouver des locations à Sydney, Melbourne et Brisbane. Le recours à des résidences d’entreprise ou à des hôtels longue durée pourrait s’avérer nécessaire en attendant une amélioration de l’offre sur le marché.