澳大利亚信息专员办公室（OAIC）近日对租房申请平台2Apply（由InspectRealEstate运营）作出具有里程碑意义的裁定。该裁定于2026年4月22日公布，认定该公司收集了远超合理必要范围的个人信息，包括申请人的性别、学生身份、公民身份及签证到期日期。专员指出，这种数据收集行为违反了澳大利亚隐私原则3.2（数据最小化原则），且2Apply的设计利用了操控性的“选择架构”，如确认羞辱和捆绑同意，迫使租客透露敏感信息。
这对全球流动性有何影响？外籍人士、临时签证持有者和新移民在澳大利亚租房市场中占比较大。要求披露签证状态不仅可能导致歧视，还增加了身份信息泄露后身份欺诈的风险。
![澳大利亚隐私专员下令租赁科技平台停止收集签证和公民身份信息]()
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此次裁定要求IRE删除相关问题，并向众多租房科技（RentTech）供应商发出警告，类似做法将无法通过隐私审查。对于将人才调派至澳大利亚的雇主而言，裁定意味着调派人员在填写租赁申请时将面临更少的侵入性问题。调派管理人员应告知员工，房东不再能以签证到期日作为租赁条件。同时，房地产中介需审查入职表格，确保不再索取不必要的移民信息。此案还预示着OAIC在政府计划修订《隐私法》前数月将采取更严格的执法态度。处理签证或护照数据的机构——如旅行社、住宿提供商及共享经济平台——应预期监管力度加大。最后，该裁定强化了澳大利亚在保护移民数据方面的声誉，在其他地区正讨论类似保护措施之际，多国企业可借此证明，转移至澳大利亚的员工数据将受到世界一流的隐私保护。
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