Una actualización publicada el 11 de abril destaca una decisión federal de febrero que elimina la necesidad de que los inversores que solicitan la Visa Dorada de 10 años en Dubái hayan pagado el 50 % del valor de una propiedad. Ahora, basta con una garantía bancaria que cubra un activo inmobiliario valorado en al menos 2 millones de AED, lo que amplía el acceso para compradores que utilizan financiamiento hipotecario o unidades sobre plano.
![Visa Dorada facilitada: ahora se acepta garantía bancaria en lugar del pago del 50 % de la propiedad]()
Para los futuros solicitantes que opten por esta nueva modalidad de garantía, VisaHQ puede simplificar cada paso, desde asegurar que la redacción del banco coincida con los modelos del GDRFA hasta la presentación completa de la solicitud de residencia en línea. Visite https://www.visahq.com/united-arab-emirates/ para conocer cómo nuestros especialistas aceleran los trámites de la Visa Dorada de los EAU y gestionan otros requisitos migratorios tanto para particulares como para clientes corporativos.
Este cambio permite a los inversores internacionales obtener la residencia a largo plazo en una etapa más temprana del proceso de compra, a menudo antes de la entrega de la propiedad, y ya está modificando las estrategias de salida en el dinámico mercado inmobiliario de Dubái. Los desarrolladores reportan un aumento en el interés de compradores que buscan asegurar la residencia con una menor inversión inicial. Para los equipos de movilidad corporativa, la nueva norma significa que los altos ejecutivos asignados a los EAU pueden calificar para la residencia auto-patrocinada más rápido, reduciendo la dependencia de visas corporativas y los requisitos asociados de localización de nómina. Los empleadores también pueden incluir la Visa Dorada en paquetes de retención de talento, ofreciendo mayor seguridad familiar y menos barreras para la transferencia de patrocinio. En la práctica, los asesores migratorios deben actualizar sus listas de verificación para incluir los formatos de garantía aceptados y asegurarse de que los prestamistas emitan las garantías con la redacción exacta exigida por la Dirección General de Residencia y Asuntos de Extranjeros (GDRFA). No cumplir con el lenguaje del modelo puede provocar costosas re-presentaciones. Esta mayor flexibilidad financiera fortalece la posición de Dubái frente a programas de visas para inversores competidores en Portugal y Grecia, ambos con reglas más estrictas este año. Los analistas prevén un aumento significativo en las solicitudes de la Visa Dorada en el segundo trimestre, a medida que la noticia se difunda en redes bancarias privadas e inmobiliarias.
Para los futuros solicitantes que opten por esta nueva modalidad de garantía, VisaHQ puede simplificar cada paso, desde asegurar que la redacción del banco coincida con los modelos del GDRFA hasta la presentación completa de la solicitud de residencia en línea. Visite https://www.visahq.com/united-arab-emirates/ para conocer cómo nuestros especialistas aceleran los trámites de la Visa Dorada de los EAU y gestionan otros requisitos migratorios tanto para particulares como para clientes corporativos.
Este cambio permite a los inversores internacionales obtener la residencia a largo plazo en una etapa más temprana del proceso de compra, a menudo antes de la entrega de la propiedad, y ya está modificando las estrategias de salida en el dinámico mercado inmobiliario de Dubái. Los desarrolladores reportan un aumento en el interés de compradores que buscan asegurar la residencia con una menor inversión inicial. Para los equipos de movilidad corporativa, la nueva norma significa que los altos ejecutivos asignados a los EAU pueden calificar para la residencia auto-patrocinada más rápido, reduciendo la dependencia de visas corporativas y los requisitos asociados de localización de nómina. Los empleadores también pueden incluir la Visa Dorada en paquetes de retención de talento, ofreciendo mayor seguridad familiar y menos barreras para la transferencia de patrocinio. En la práctica, los asesores migratorios deben actualizar sus listas de verificación para incluir los formatos de garantía aceptados y asegurarse de que los prestamistas emitan las garantías con la redacción exacta exigida por la Dirección General de Residencia y Asuntos de Extranjeros (GDRFA). No cumplir con el lenguaje del modelo puede provocar costosas re-presentaciones. Esta mayor flexibilidad financiera fortalece la posición de Dubái frente a programas de visas para inversores competidores en Portugal y Grecia, ambos con reglas más estrictas este año. Los analistas prevén un aumento significativo en las solicitudes de la Visa Dorada en el segundo trimestre, a medida que la noticia se difunda en redes bancarias privadas e inmobiliarias.
