Un paquete de medidas políticas sobre vivienda y migración está transformando el panorama de la movilidad en Australia. Bajo regulaciones vigentes desde el 1 de abril de 2025, y que esta semana han vuelto a generar controversia, la mayoría de residentes temporales e inversores extranjeros tienen prohibido comprar viviendas ya existentes hasta el 31 de marzo de 2027. El ministro de Hacienda, Jim Chalmers, sostiene que esta congelación de dos años liberará alrededor de 1,800 viviendas anuales para compradores locales.
El 20 de febrero de 2026, figuras de la oposición aprovecharon la medida para vincularla a su propia propuesta de reducir el programa de migración permanente en un 25 %, pasando de 190,000 a aproximadamente 140,000 plazas. Grupos empresariales advierten que recortes indiscriminados asfixiarían el suministro de talento justo cuando reaparecen las carencias de habilidades.
El debate surge en un contexto en que agencias de seguridad nacional confirmaron la primera aplicación de una Orden Temporal de Exclusión contra un ciudadano australiano, lo que llevó a críticos a afirmar que el gobierno está implementando una “prohibición de dos años” que va desde la propiedad hasta los pasaportes.
![Congelamiento de compradores extranjeros y llamados a reducir la migración en un 25 % avivan el debate sobre la movilidad en la vivienda]()
El portal de VisaHQ para Australia (https://www.visahq.com/australia/) puede ayudar a los gestores de movilidad y empleados en proceso de reubicación a navegar este entorno cambiante, ofreciendo información actualizada sobre categorías de visa, tiempos de procesamiento y requisitos documentales. Sus herramientas en línea y asesores expertos facilitan las solicitudes y alertan sobre cómo cambios en la política —como la congelación en la compra de propiedades o un futuro límite migratorio— pueden afectar clases específicas de visa, permitiendo a las organizaciones ajustar sus planes de reubicación con confianza.
Para los gestores de movilidad global, el mensaje es doble: los expatriados con visas temporales podrían quedar excluidos del mercado de viviendas existentes, impactando los costos de reubicación, mientras que cualquier límite migratorio futuro restringirá las cuotas de patrocinio y aumentará la competencia por visas para trabajadores calificados.
Asesores fiscales y legales recomiendan revisar las asignaciones para vivienda, estrategias de alquiler versus compra y el momento de las solicitudes de residencia permanente antes de que el Presupuesto de mayo aclare las cifras de ingreso.
El 20 de febrero de 2026, figuras de la oposición aprovecharon la medida para vincularla a su propia propuesta de reducir el programa de migración permanente en un 25 %, pasando de 190,000 a aproximadamente 140,000 plazas. Grupos empresariales advierten que recortes indiscriminados asfixiarían el suministro de talento justo cuando reaparecen las carencias de habilidades.
El debate surge en un contexto en que agencias de seguridad nacional confirmaron la primera aplicación de una Orden Temporal de Exclusión contra un ciudadano australiano, lo que llevó a críticos a afirmar que el gobierno está implementando una “prohibición de dos años” que va desde la propiedad hasta los pasaportes.
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Para los gestores de movilidad global, el mensaje es doble: los expatriados con visas temporales podrían quedar excluidos del mercado de viviendas existentes, impactando los costos de reubicación, mientras que cualquier límite migratorio futuro restringirá las cuotas de patrocinio y aumentará la competencia por visas para trabajadores calificados.
Asesores fiscales y legales recomiendan revisar las asignaciones para vivienda, estrategias de alquiler versus compra y el momento de las solicitudes de residencia permanente antes de que el Presupuesto de mayo aclare las cifras de ingreso.
