Une incitation de niche mais populaire qui attire les retraités étrangers dans le sud de l’Italie vient d’être étendue à des dizaines de villes plus importantes. Une modification de la loi sur les PME (loi 34/2026) augmente le plafond de population pour le régime dit « à 7 % » de 20 000 à 30 000 habitants, rapporte Taxing.it le 13 avril. Depuis 2019, les retraités éligibles qui transfèrent leur résidence fiscale dans certaines communes désignées de huit régions du sud (ainsi que dans certaines zones sinistrées par des séismes du centre de l’Italie) peuvent choisir de payer un impôt forfaitaire de 7 % sur tous leurs revenus d’origine étrangère, et ce, pendant dix ans. En élargissant le nombre de comuni éligibles, le gouvernement espère canaliser le pouvoir d’achat vers des centres côtiers de taille moyenne, mieux équipés en infrastructures et en transports, et non plus seulement vers des villages isolés. Cette mesure s’applique à partir du 7 avril 2026, même si l’administration fiscale doit encore préciser si les personnes déjà résidentes en Italie peuvent en bénéficier rétroactivement.
![L’Italie étend le régime fiscal à 7 % pour les retraités étrangers aux communes de moins de 30 000 habitants]()
Pour les retraités prêts à franchir le pas, obtenir le bon visa de long séjour est essentiel, et VisaHQ peut faciliter cette démarche. Via sa page dédiée à l’Italie (https://www.visahq.com/italy/), la plateforme accompagne les candidats dans leurs demandes de permis de séjour pour résidence élective et autres formalités, avec des listes de contrôle claires et un soutien expert, afin que les nouveaux arrivants puissent s’installer dans leur comune choisi en toute sérénité.
Les agents immobiliers en Pouilles et en Sicile rapportent une hausse d’intérêt immédiate de la part des retraités britanniques, américains et scandinaves dès l’annonce. Pour les gestionnaires de mobilité, cette mesure constitue un nouvel argument pour les transferts en fin de carrière et les plans de retraite anticipée. Toutefois, les conseillers recommandent à leurs clients de vérifier les données démographiques et de bien respecter les délais d’inscription avant de s’engager dans un achat immobilier. Le régime à 7 % s’ajoute au forfait fiscal de 100 000 € pour les « nouveaux résidents » fortunés, offrant ainsi un éventail d’incitations qui renforcent l’attractivité de l’Italie comme destination privilégiée pour une relocalisation de style de vie.
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