Les Émirats arabes unis ont atteint leur meilleur classement historique dans l’Indice mondial des programmes de résidence Henley 2026, passant de la cinquième place l’an dernier à une deuxième place ex æquo avec l’Italie et la Suisse. La Grèce conserve la première place avec un point d’avance, mais les analystes soulignent que la progression spectaculaire des Émirats est la grande révélation de ce rapport.
Cette montée en puissance s’explique par une série d’ajustements réglementaires qui ont progressivement élargi les voies d’accès au visa doré du pays. Une circulaire politique de février 2026 a supprimé l’obligation pour les investisseurs immobiliers d’avoir réglé 50 % du prix d’achat avant de postuler ; désormais, une valorisation de 2 millions AED (environ 545 000 USD) suffit, même si le bien est encore hypothéqué. Associée à l’extension antérieure des visas de 10 ans pour cadres et scientifiques, cette mesure modifie favorablement le rapport coût-bénéfice pour les entrepreneurs mobiles à l’échelle mondiale souhaitant s’implanter dans le Golfe sans impôt sur le revenu personnel.
Henley & Partners met également en avant la compétitivité fiscale des Émirats, leur stabilité politique et le renforcement des réseaux bilatéraux — notamment les accords de partenariat économique approfondis récemment signés avec l’Inde, la Turquie et, en projet, le Bangladesh — comme des facteurs qui garantissent la pérennité du programme. Les délais de traitement des visas ont été réduits à une moyenne de 30 jours ouvrables grâce à un moteur de routage des dossiers basé sur l’intelligence artificielle, un autre point valorisé par l’indice.
![Les Émirats arabes unis s'imposent parmi les trois premières destinations mondiales pour l'investissement immobilier résidentiel]()
Les professionnels désireux de profiter de ces opportunités simplifiées de visa doré peuvent faciliter leurs démarches via VisaHQ. La plateforme en ligne accompagne les candidats à chaque étape — de la constitution du dossier à la prise de rendez-vous pour les données biométriques — et sa page dédiée aux Émirats arabes unis (https://www.visahq.com/united-arab-emirates/) est régulièrement mise à jour avec les dernières conditions d’éligibilité. Que vous soyez investisseur individuel ou responsable RH gérant plusieurs expatriés, les conseils de VisaHQ permettent de gagner plusieurs semaines et d’éviter des erreurs coûteuses.
Pour les multinationales, les Émirats se positionnent désormais comme une alternative sérieuse aux destinations européennes classiques, tant en termes de qualité de vie que de clarté réglementaire, tout en offrant une exonération fiscale sur la plupart des revenus d’origine étrangère. Les responsables mobilité soulignent que les ayants droit parrainés peuvent travailler sans permis employeur supplémentaire — un avantage de plus en plus précieux avec la généralisation des familles expatriées à double carrière. Le cabinet EY rapporte une hausse de 47 % des demandes de logements d’entreprise à Dubaï en janvier par rapport à l’année précédente.
Concrètement, les équipes RH doivent mettre à jour leurs politiques mobilité pour signaler la réduction des exigences de trésorerie initiale et la possibilité de candidatures avec hypothèque. Les directeurs financiers, quant à eux, pourraient revoir leurs stratégies de paie globale : les cadres éligibles à la résidence fiscale aux Émirats peuvent souvent être rémunérés à un coût brut inférieur tout en conservant un salaire net équivalent, à condition de respecter les règles relatives à l’établissement permanent.
Cette montée en puissance s’explique par une série d’ajustements réglementaires qui ont progressivement élargi les voies d’accès au visa doré du pays. Une circulaire politique de février 2026 a supprimé l’obligation pour les investisseurs immobiliers d’avoir réglé 50 % du prix d’achat avant de postuler ; désormais, une valorisation de 2 millions AED (environ 545 000 USD) suffit, même si le bien est encore hypothéqué. Associée à l’extension antérieure des visas de 10 ans pour cadres et scientifiques, cette mesure modifie favorablement le rapport coût-bénéfice pour les entrepreneurs mobiles à l’échelle mondiale souhaitant s’implanter dans le Golfe sans impôt sur le revenu personnel.
Henley & Partners met également en avant la compétitivité fiscale des Émirats, leur stabilité politique et le renforcement des réseaux bilatéraux — notamment les accords de partenariat économique approfondis récemment signés avec l’Inde, la Turquie et, en projet, le Bangladesh — comme des facteurs qui garantissent la pérennité du programme. Les délais de traitement des visas ont été réduits à une moyenne de 30 jours ouvrables grâce à un moteur de routage des dossiers basé sur l’intelligence artificielle, un autre point valorisé par l’indice.
Les professionnels désireux de profiter de ces opportunités simplifiées de visa doré peuvent faciliter leurs démarches via VisaHQ. La plateforme en ligne accompagne les candidats à chaque étape — de la constitution du dossier à la prise de rendez-vous pour les données biométriques — et sa page dédiée aux Émirats arabes unis (https://www.visahq.com/united-arab-emirates/) est régulièrement mise à jour avec les dernières conditions d’éligibilité. Que vous soyez investisseur individuel ou responsable RH gérant plusieurs expatriés, les conseils de VisaHQ permettent de gagner plusieurs semaines et d’éviter des erreurs coûteuses.
Pour les multinationales, les Émirats se positionnent désormais comme une alternative sérieuse aux destinations européennes classiques, tant en termes de qualité de vie que de clarté réglementaire, tout en offrant une exonération fiscale sur la plupart des revenus d’origine étrangère. Les responsables mobilité soulignent que les ayants droit parrainés peuvent travailler sans permis employeur supplémentaire — un avantage de plus en plus précieux avec la généralisation des familles expatriées à double carrière. Le cabinet EY rapporte une hausse de 47 % des demandes de logements d’entreprise à Dubaï en janvier par rapport à l’année précédente.
Concrètement, les équipes RH doivent mettre à jour leurs politiques mobilité pour signaler la réduction des exigences de trésorerie initiale et la possibilité de candidatures avec hypothèque. Les directeurs financiers, quant à eux, pourraient revoir leurs stratégies de paie globale : les cadres éligibles à la résidence fiscale aux Émirats peuvent souvent être rémunérés à un coût brut inférieur tout en conservant un salaire net équivalent, à condition de respecter les règles relatives à l’établissement permanent.
