Los datos en tiempo real del Reloj de Población de Dubái muestran que el emirato ganó 17,669 residentes entre mediados de octubre y mediados de noviembre, elevando su población a 4.044 millones, el aumento mensual más rápido registrado. En los últimos 12 meses, la ciudad ha sumado más de 208,000 personas, lo que subraya su atractivo para talentos globales, emprendedores e inversores de alto poder adquisitivo.
Los demógrafos atribuyen este crecimiento al régimen liberalizado de residencia a largo plazo de los EAU, especialmente la Visa Dorada, y a la reforma del año pasado en las categorías de permisos de visita y trabajo, que facilitó la obtención de estatus para freelancers, trabajadores remotos y jubilados. Los reclutadores corporativos destacan además la facilidad para crear empresas, la ausencia de impuestos personales y la percepción de seguridad como factores adicionales de atracción.
![La población de Dubái supera los 4 millones tras un récord de 17,669 nuevos residentes en un solo mes]()
Aunque el crecimiento es una señal de confianza, plantea desafíos prácticos para los equipos de movilidad y bienes raíces: el inventario de viviendas se está reduciendo, las listas de espera en las escuelas se alargan y la congestión matutina en Sheikh Zayed Road ha vuelto a niveles previos a la pandemia. Las autoridades de Dubái aseguran que el Plan Maestro Urbano Dubái 2040 —que incluye la línea azul del metro de 30 km, la ampliación de Emirates Road y el concepto de “Ciudad de 20 minutos” para facilitar la caminabilidad— absorberá este aumento poblacional.
Para las multinacionales, este repunte demográfico refuerza la necesidad de asegurar alojamiento con anticipación, revisar las asignaciones por costo de vida y monitorear los plazos de implementación de infraestructura. También indica que la demanda de visas para trabajadores calificados y permisos para dependientes se mantendrá alta hasta 2026, por lo que los equipos de recursos humanos deben reservar las cuotas de inmigración con suficiente antelación.
Los demógrafos atribuyen este crecimiento al régimen liberalizado de residencia a largo plazo de los EAU, especialmente la Visa Dorada, y a la reforma del año pasado en las categorías de permisos de visita y trabajo, que facilitó la obtención de estatus para freelancers, trabajadores remotos y jubilados. Los reclutadores corporativos destacan además la facilidad para crear empresas, la ausencia de impuestos personales y la percepción de seguridad como factores adicionales de atracción.
Aunque el crecimiento es una señal de confianza, plantea desafíos prácticos para los equipos de movilidad y bienes raíces: el inventario de viviendas se está reduciendo, las listas de espera en las escuelas se alargan y la congestión matutina en Sheikh Zayed Road ha vuelto a niveles previos a la pandemia. Las autoridades de Dubái aseguran que el Plan Maestro Urbano Dubái 2040 —que incluye la línea azul del metro de 30 km, la ampliación de Emirates Road y el concepto de “Ciudad de 20 minutos” para facilitar la caminabilidad— absorberá este aumento poblacional.
Para las multinacionales, este repunte demográfico refuerza la necesidad de asegurar alojamiento con anticipación, revisar las asignaciones por costo de vida y monitorear los plazos de implementación de infraestructura. También indica que la demanda de visas para trabajadores calificados y permisos para dependientes se mantendrá alta hasta 2026, por lo que los equipos de recursos humanos deben reservar las cuotas de inmigración con suficiente antelación.
