وزارة الإسكان الإسبانية أصدرت في 4 فبراير 2026 تعليمات لمنصات الإقامة الإلكترونية بإزالة 86,275 إعلانًا لم تحصل على رقم تسجيل ضمن السجل الموحد الجديد للعقارات السياحية في البلاد. تأتي هذه الخطوة بعد فرض غرامة بقيمة 64 مليون يورو على Airbnb في ديسمبر، لترتفع بذلك إجمالي الإعلانات التي أُزيلت منذ إطلاق السجل في يوليو الماضي إلى أكثر من 200,000 إعلان.
تأتي هذه الحملة في إطار دور إسبانيا الريادي في تطبيق لائحة الاتحاد الأوروبي لعام 2025 الخاصة بتأجير العقارات قصيرة الأمد، والتي تهدف إلى توحيد تبادل البيانات والحد من التأجير غير المرخص. تتركز عمليات الإزالة بشكل رئيسي في المدن الكبرى مثل مدريد وبرشلونة وماربيا، بينما تستضيف مقاطعة مالقة وحدها سبع من بين أفضل 20 بلدية تم سحب تراخيصها.
![إسبانيا تأمر المنصات بحذف 80,000 إعلان إيجار قصير الأمد غير قانوني]()
على صعيد آخر، يمكن لفرق التنقل العالمية التي تتعامل مع وثائق السفر تسهيل هذه العملية عبر بوابة VisaHQ لإسبانيا (https://www.visahq.com/spain/)، التي تتيح لأصحاب العمل والموظفين التحقق من متطلبات التأشيرة، وتجهيز ملفات الطلب، وتتبع الموافقات بشكل فوري، مما يساعد على تجنب تأخيرات الدخول التي قد تزيد من تعقيد تحديات الإقامة.
بالنسبة لفرق التنقل العالمية، فإن موجة التشديد هذه تحمل نتيجتين مباشرتين: أولاً، يواجه الموظفون الذين يحجزون مساكن عبر منصات المستهلكين خطر إلغاء الحجوزات في اللحظة الأخيرة بسبب إزالة الإعلانات. ثانياً، قد يتقلص العرض الشرعي في المدن الكبرى، مما يؤدي إلى ارتفاع أسعار الشقق المرخصة خلال فترات تنفيذ المشاريع الكبرى.
أفضل الممارسات الآن تشمل التأكد من اختيار العقارات التي تحمل رقم تسجيل صالح، والتعاون مع مزودي السكن المؤسسي المعتمدين. كما يجب على الشركات توعية المسافرين بأن الإقامة غير المسجلة قد تعرضهم لغرامات محلية وتبطل تغطية التأمين على السفر. على المدى الطويل، قد يسهم هذا التنظيف في استقرار أسواق الإيجار وتقليل شكاوى الجيران، مما يجعل مراكز الأعمال الرئيسية في إسبانيا أكثر ملاءمة للموظفين المنتدبين.
تأتي هذه الحملة في إطار دور إسبانيا الريادي في تطبيق لائحة الاتحاد الأوروبي لعام 2025 الخاصة بتأجير العقارات قصيرة الأمد، والتي تهدف إلى توحيد تبادل البيانات والحد من التأجير غير المرخص. تتركز عمليات الإزالة بشكل رئيسي في المدن الكبرى مثل مدريد وبرشلونة وماربيا، بينما تستضيف مقاطعة مالقة وحدها سبع من بين أفضل 20 بلدية تم سحب تراخيصها.
على صعيد آخر، يمكن لفرق التنقل العالمية التي تتعامل مع وثائق السفر تسهيل هذه العملية عبر بوابة VisaHQ لإسبانيا (https://www.visahq.com/spain/)، التي تتيح لأصحاب العمل والموظفين التحقق من متطلبات التأشيرة، وتجهيز ملفات الطلب، وتتبع الموافقات بشكل فوري، مما يساعد على تجنب تأخيرات الدخول التي قد تزيد من تعقيد تحديات الإقامة.
بالنسبة لفرق التنقل العالمية، فإن موجة التشديد هذه تحمل نتيجتين مباشرتين: أولاً، يواجه الموظفون الذين يحجزون مساكن عبر منصات المستهلكين خطر إلغاء الحجوزات في اللحظة الأخيرة بسبب إزالة الإعلانات. ثانياً، قد يتقلص العرض الشرعي في المدن الكبرى، مما يؤدي إلى ارتفاع أسعار الشقق المرخصة خلال فترات تنفيذ المشاريع الكبرى.
أفضل الممارسات الآن تشمل التأكد من اختيار العقارات التي تحمل رقم تسجيل صالح، والتعاون مع مزودي السكن المؤسسي المعتمدين. كما يجب على الشركات توعية المسافرين بأن الإقامة غير المسجلة قد تعرضهم لغرامات محلية وتبطل تغطية التأمين على السفر. على المدى الطويل، قد يسهم هذا التنظيف في استقرار أسواق الإيجار وتقليل شكاوى الجيران، مما يجعل مراكز الأعمال الرئيسية في إسبانيا أكثر ملاءمة للموظفين المنتدبين.
