وزارة حقوق المستهلك تغرم Airbnb مبلغ 64 مليون يورو – ما يعادل حوالي 75 مليون دولار أمريكي – بسبب الإعلان عن منازل عطلات تفتقر إلى أرقام تسجيل إلزامية أو تقديم بيانات مزيفة. الإعلان عن العقوبة جاء في 15 ديسمبر، وهي ثاني أكبر غرامة تفرضها الوزارة على الإطلاق، وتساوي ستة أضعاف الأرباح التي يُزعم أن المنصة حققتها من القوائم غير القانونية.
قال الوزير بابلو بوستيندوي إن الحملة تستهدف نماذج الأعمال التي "تدفع السكان إلى مغادرة أحيائهم"، موضحًا ارتباط الإيجارات قصيرة الأجل بأزمة القدرة على تحمل تكاليف السكن في إسبانيا. تأتي هذه الإجراءات الحكومية بعد فرض غرامات ضخمة سابقة على Booking.com (413 مليون يورو في 2024) وRyanair (108 ملايين يورو) بسبب استغلال الهيمنة السوقية ورسوم حقائب اليد على التوالي، مما يشير إلى تحول أوسع نحو تطبيق صارم لحماية المستهلك.
سواء كنت مدير سفر ينظم إقامات طويلة أو مغتربًا يستعد للانتقال، يمكن لـ VisaHQ تبسيط عبء الامتثال المتعلق بالتأشيرات والتصاريح. من خلال مركزها في إسبانيا (https://www.visahq.com/spain/) تتيح المنصة للمستخدمين التحقق من متطلبات الدخول، وطلب تأشيرات العمل أو الأعمال عبر الإنترنت، وتتبع الطلبات في الوقت الفعلي – مما يجعلها شريكًا مفيدًا إلى جانب فحوصات الجدية المتعلقة بالإقامة.
![إسبانيا تغرم Airbnb مبلغ 64 مليون يورو بسبب تأجير العقارات قصيرة الأمد بدون ترخيص]()
تخطط Airbnb للاستئناف، بحجة أن القواعد تغيرت في يوليو وأنها منذ ذلك الحين سحبت 65,000 قائمة غير متوافقة وساعدت المضيفين في الحصول على أرقام تسجيل جديدة. وتقول الشركة إن أكثر من 70,000 عقار حصل على أرقام تسجيل صالحة في 2025 بموجب السجل الوطني الإسباني، الذي أصبح إلزاميًا هذا العام.
بالنسبة لمديري السفر في الشركات، يشكل الحكم تحذيرًا بضرورة التأكد من أن الشقق المحجوزة للمهام طويلة الأجل تحمل ترخيصًا قانونيًا. في مدن مثل برشلونة ومالقة، يمكن للمفتشين فرض غرامات فورية وحتى إصدار أوامر بوقف النشاط فورًا، مما قد يترك المسافرين بلا سكن. لذلك، يجب أن تتضمن سياسات العناية الواجبة فحص الامتثال مقابل السجلات البلدية أو طلب رقم الترخيص من الموردين مسبقًا.
ستتمكن السلطات المحلية، المدعومة بتنظيم قانون الإسكان المرتقب، من تحديد سقف للإقامات الليلية وتعليق خدمات المرافق في الشقق غير القانونية. قد تضطر الشركات التي تنقل موظفيها إلى إسبانيا إلى التوجه نحو مزودي الشقق الخدمية المنظمة أو الفنادق التقليدية، مما قد يؤدي إلى زيادة ميزانيات الإقامة في 2026.
قال الوزير بابلو بوستيندوي إن الحملة تستهدف نماذج الأعمال التي "تدفع السكان إلى مغادرة أحيائهم"، موضحًا ارتباط الإيجارات قصيرة الأجل بأزمة القدرة على تحمل تكاليف السكن في إسبانيا. تأتي هذه الإجراءات الحكومية بعد فرض غرامات ضخمة سابقة على Booking.com (413 مليون يورو في 2024) وRyanair (108 ملايين يورو) بسبب استغلال الهيمنة السوقية ورسوم حقائب اليد على التوالي، مما يشير إلى تحول أوسع نحو تطبيق صارم لحماية المستهلك.
سواء كنت مدير سفر ينظم إقامات طويلة أو مغتربًا يستعد للانتقال، يمكن لـ VisaHQ تبسيط عبء الامتثال المتعلق بالتأشيرات والتصاريح. من خلال مركزها في إسبانيا (https://www.visahq.com/spain/) تتيح المنصة للمستخدمين التحقق من متطلبات الدخول، وطلب تأشيرات العمل أو الأعمال عبر الإنترنت، وتتبع الطلبات في الوقت الفعلي – مما يجعلها شريكًا مفيدًا إلى جانب فحوصات الجدية المتعلقة بالإقامة.
تخطط Airbnb للاستئناف، بحجة أن القواعد تغيرت في يوليو وأنها منذ ذلك الحين سحبت 65,000 قائمة غير متوافقة وساعدت المضيفين في الحصول على أرقام تسجيل جديدة. وتقول الشركة إن أكثر من 70,000 عقار حصل على أرقام تسجيل صالحة في 2025 بموجب السجل الوطني الإسباني، الذي أصبح إلزاميًا هذا العام.
بالنسبة لمديري السفر في الشركات، يشكل الحكم تحذيرًا بضرورة التأكد من أن الشقق المحجوزة للمهام طويلة الأجل تحمل ترخيصًا قانونيًا. في مدن مثل برشلونة ومالقة، يمكن للمفتشين فرض غرامات فورية وحتى إصدار أوامر بوقف النشاط فورًا، مما قد يترك المسافرين بلا سكن. لذلك، يجب أن تتضمن سياسات العناية الواجبة فحص الامتثال مقابل السجلات البلدية أو طلب رقم الترخيص من الموردين مسبقًا.
ستتمكن السلطات المحلية، المدعومة بتنظيم قانون الإسكان المرتقب، من تحديد سقف للإقامات الليلية وتعليق خدمات المرافق في الشقق غير القانونية. قد تضطر الشركات التي تنقل موظفيها إلى إسبانيا إلى التوجه نحو مزودي الشقق الخدمية المنظمة أو الفنادق التقليدية، مما قد يؤدي إلى زيادة ميزانيات الإقامة في 2026.
