学生住宿委员会呼吁加快建设专为国际学生打造的住房

学生住宿理事会欢迎联邦政府对外交事务委员会关于国际教育临时报告的积极回应，呼吁各州和地方政府将政策意图落实到实处。在2026年4月1日发布的新闻稿中，该理事会——隶属于澳大利亚房地产理事会——表示，目前有超过11,000个专门为学生建造的住宿床位正在建设中，另有27,000个床位已获批准或正在规划中，但许多项目因规划规则不统一和外国业主附加税而受阻。国际教育是澳大利亚第四大出口产业，每年贡献480亿澳元，支持25万个就业岗位。



除了加大实体住房投资外，简化签证办理流程仍是保持澳大利亚吸引力的关键。VisaHQ的澳大利亚平台（https://www.visahq.com/australia/）帮助学生、大学流动性官员和教育代理及时了解最新签证要求，准备材料并高效提交申请，减少可能导致入境延误的行政障碍。

然而，悉尼、墨尔本和布里斯班的租赁市场紧张，学生平均周租金同比上涨21%，削弱了澳大利亚在国际教育市场上与加拿大和英国的竞争力。理事会执行董事阿黛尔·劳斯伯格博士指出，专门为学生建造的住宿不仅减轻了主流租赁市场的压力，还提供了专业管理、符合安全标准且满足签证要求的住房。她呼吁各州财政部门免除专用学生住宿项目的外国业主附加税，并简化目前每床位高达3万澳元的建筑高度和停车位要求。对于大学和国际流动团队来说，床位保障的缺乏使招生工作更加复杂。部分八校联盟高校已开始收取住宿保证金，以确保2027年新生的住宿名额，并将费用转嫁给代理和学生。切实可行的下一步措施包括制定协调一致的国家与州规划指南，通过税收政策明确释放养老基金资本，以及加快指定教育园区的开发审批。流动性管理者应关注即将发布的州预算声明，留意可能带来附加税豁免的新政策，以便在2027学年之前增加住宿供应。