瑞士新版《噪音控制条例》（NAO）于2026年3月1日生效，使噪音管理规则与修订后的《环境保护法》保持一致。此次修订赋予各州更多灵活性，允许在噪音较大的市中心区域批准住宅及混合用途项目，前提是开发商必须投资于外墙隔音及其他减噪措施。这对全球流动性为何至关重要？苏黎世、巴塞尔和日内瓦均面临严重的住房短缺，导致派遣成本飙升。旧规下，许多靠近铁路或主干道的填充项目因无法满足外部噪音限制而被阻止。
![修订后的噪音控制条例正式实施，推动城市建设更高密度发展]()
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新版NAO允许当室内隔音措施能将卧室夜间噪音控制在33分贝以下时，相关部门可发放建筑许可。房地产咨询机构估计，全国未来三年内可新增多达1.2万套此类公寓，缓解外派人员住宿预算压力。计划在2027至2028年调动团队的雇主应重新评估长期住房预测，并尽早与开发商合作锁定企业租赁，因为符合新标准的单位竞争预计将异常激烈。联邦环境署将持续监测实施效果，并于2028年向议会报告；若城市噪音水平未见下降，车辆噪音标准可能进一步收紧。
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