巴利阿里群岛议会周四否决了一项左翼法案，该法案拟禁止非居民外国人在指定的“压力”市镇内购买住房，期限最长可达五年。中右翼人民党（PP）和极右翼政党Vox认为，该措施将违反欧盟自由流动规则，并可能阻碍外国投资。
该提案旨在保护当地住房供应，因为外籍人士和短期旅游租赁推动该地区房价比全国平均水平高出40%。此外，法案还计划对豪宅和多套房产买家征收更高的转让税。批评者指出，这项禁令可能引发类似加拿大两年外国买家禁令所面临的法律挑战。
![西班牙右翼阻止限制非居民外国人在巴利阿里群岛购房的提案]()
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对于全球流动管理者而言，此次否决维持现状：欧盟及第三国公民仍可在巴利阿里群岛购房，尽管西班牙去年已取消通过房地产投资获得的“黄金签证”计划。然而，政治辩论显示出对马略卡岛和伊维萨等旅游热点地区外国房产所有权的日益关注，随着2027年地区选举临近，这一议题可能再次成为焦点。
计划将员工调往该群岛的企业应关注市镇“压力”状态的变化，这可能引发更高的房产税或对旅游公寓的许可限制。地方政府预计将重新审视供应侧措施，如加快社会住房项目审批和收紧度假租赁许可。
该提案旨在保护当地住房供应，因为外籍人士和短期旅游租赁推动该地区房价比全国平均水平高出40%。此外，法案还计划对豪宅和多套房产买家征收更高的转让税。批评者指出，这项禁令可能引发类似加拿大两年外国买家禁令所面临的法律挑战。
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计划将员工调往该群岛的企业应关注市镇“压力”状态的变化，这可能引发更高的房产税或对旅游公寓的许可限制。地方政府预计将重新审视供应侧措施，如加快社会住房项目审批和收紧度假租赁许可。
