西班牙下令平台删除8万个非法短租房源

西班牙住房部于2026年2月4日下令在线住宿平台下架86,275条未取得国家新设立的统一旅游物业登记号的广告。此举紧随去年12月对Airbnb开出的6400万欧元罚款之后，自去年7月该登记制度启动以来，已累计下架超过20万个房源。

此次整顿是西班牙在落实欧盟2025年短期住宿租赁条例中的重要举措，旨在统一数据共享标准，打击无证出租。马德里、巴塞罗那和马贝拉等热门城市是下架房源的主要集中地，而仅马拉加省就有七个市镇位列被撤销许可证的前二十名。



此外，全球流动团队在处理旅行证件时，可通过VisaHQ的西班牙门户网站（https://www.visahq.com/spain/）简化流程，该平台帮助企业和派遣人员查询签证要求、准备申请材料并实时跟踪审批进度，有效避免入境延误，缓解住宿难题。

对全球流动团队而言，此次执法浪潮带来两大直接影响：一是员工通过消费平台预订企业住房时，因房东被下架而面临临时取消的风险增加；二是合法房源在主要城市可能趋紧，导致合规公寓租金在项目高峰期上涨。

当前最佳做法包括坚持选择显示有效登记号的房源，并与经过审核的企业住房供应商合作。企业还应提醒出差人员，未登记住宿可能面临当地罚款，且旅行保险可能失效。长期来看，此次整顿有望稳定租赁市场，减少邻里投诉，提升西班牙主要商务中心对派遣人员的居住环境。