卢比贬值导致塞浦路斯“黄金签证”对印度投资者涨价20%

印度家庭考虑塞浦路斯快速通道永久居留计划时，于1月5日惊讶发现，《经济时报》计算显示，卢比贬值已将塞浦路斯黄金签证的总成本推高至约3.17亿卢比（约35万欧元），而一年前仅为2.66亿卢比。塞浦路斯第6(2)条款投资移民计划的基本规则未变：申请人仍需购买价值至少30万欧元（含增值税）的新住宅房地产，并证明每年有5万欧元的海外收入。但自2025年1月以来，卢比兑欧元汇率下跌近18%，仅汇率变动就增加了超过500万卢比的外汇成本。

除了购房费用外，投资者还面临一系列以欧元计价的“隐形”额外费用——房屋增值税3.8万欧元、土地登记费5,000欧元、四口之家申请费2,000欧元，以及平均1万至1.5万欧元的专业服务费。汇率损失放大了这些费用，促使印度财富管理顾问建议客户要么现在对冲汇率风险，要么提前准备欧元资金，以防卢比进一步贬值。



为帮助家庭理清费用并准备正确材料，VisaHQ塞浦路斯团队（https://www.visahq.com/cyprus/）提供逐步申请支持，协调当地律师、安排生物识别采集，并提前提醒任何政策变动，这些服务能为申请人节省时间和额外的货币兑换费用。

塞浦路斯开发商则坚称，南亚需求依然强劲，因为该计划能在两个月内获得永久欧盟居留权，且允许家属以本地学费就读欧洲大学。尽管如此，利马索尔的多个项目现推出以卢比计价的付款计划或远期汇率合同，力图将价格心理门槛控制在3亿卢比以下。

对于全球流动性规划者来说，此事提醒投资移民成本即使政府未调整门槛，也可能因汇率波动大幅变化。企业为调派印度高管至塞浦路斯，可能需重新评估住房补贴或薪酬结构；私人客户则应在签订购房协议前，针对汇率变动进行预算压力测试。