Nouveau rapport du FRA met en lumière les obstacles au logement pour les migrants dans la transition écologique de la République tchèque

L’Agence de l’UE pour les droits fondamentaux (FRA) a publié le 27 février dix rapports nationaux de suivi de son étude phare sur le logement et la transition climatique, mettant en lumière la situation en République tchèque, où les « pressions aiguës sur l’accessibilité » touchent de manière disproportionnée les ressortissants de pays tiers et les travailleurs détachés. Élaboré par le centre de recherche tchèque FRANET, le rapport souligne que les rénovations énergétiques ont fait grimper les loyers jusqu’à 18 % dans les quartiers périphériques de Prague depuis 2022. Les familles migrantes titulaires de visas de travail temporaires sont souvent victimes de « renoviction » : expulsées pendant les travaux d’isolation, elles doivent ensuite faire face à des loyers plus élevés qu’elles ne peuvent pas assumer. L’étude pointe également des lacunes dans l’aide juridique pour les résidents non européens contestant une expulsion ou des annonces immobilières discriminatoires.

Pour accompagner employeurs et salariés étrangers face à ces évolutions, le portail dédié de VisaHQ pour la République tchèque (https://www.visahq.com/czech-republic/) offre une assistance complète pour les demandes de permis de travail, des alertes en temps réel sur les changements réglementaires comme la future attestation de location, ainsi qu’une légalisation accélérée des documents, allégeant ainsi les démarches administratives alors que la recherche de logement mobilise déjà beaucoup de ressources.



La FRA recommande à Prague d’accélérer la mise en place des 115 Points de Contact Logement prévus par la loi de soutien au logement de 2026, et de diffuser les informations en ukrainien, vietnamien et mongol, les trois communautés migrantes à la croissance la plus rapide en République tchèque. Elle préconise aussi que les crédits d’impôt pour l’installation de pompes à chaleur soient explicitement conditionnés à un gel des loyers pendant 24 mois, mesure que les chambres de commerce estiment essentielle pour stabiliser une main-d’œuvre mobile, cruciale pour l’industrie tchèque.

Pourquoi cela importe pour la mobilité internationale : les employeurs qui relocalisent du personnel dans le corridor « Silicon Valley tchèque » entre Prague et Brno doivent déjà composer avec un délai d’attente de neuf mois pour trouver des appartements adaptés aux familles. La hausse des loyers menace des investissements clés dans les semi-conducteurs en Bohême centrale ; plusieurs directeurs RH ont confié aux chercheurs de la FRA qu’ils redirigent désormais leurs collaborateurs vers Dresde ou Bratislava, où le parc immobilier est plus stable. Le ministère de l’Intérieur n’a pas encore réagi, mais des sources internes indiquent que ces conclusions alimenteront une prochaine modification de la loi sur le séjour des étrangers, prévue en mai, qui pourrait introduire une « attestation de location » – à l’image de la Wohnungsgeberbestätigung allemande – pour protéger les travailleurs étrangers contre les résiliations de bail de dernière minute. Les responsables mobilité doivent suivre ce dossier de près : des obligations renforcées pour les bailleurs pourraient bientôt devenir une condition quasi systématique à l’obtention des permis de travail.