البرلمان يسرّع تمرير مشروع قانون لتحديد سقف شراء العقارات للأجانب غير الأوروبيين

مجلس النواب القبرصي يسرع مناقشة مشروع قانون يحد من امتلاك غير مواطني الاتحاد الأوروبي لوحدة سكنية واحدة فقط ويحظر شراء الأراضي الزراعية أو الغابية. لجنة الداخلية أنهت دراسة المواد بندًا بندًا في جلسة مطولة استمرت حتى ساعات الفجر من 6 مارس، ممهدة الطريق للتصويت في الجلسة العامة قبل انقطاع المجلس لفترة عيد الفصح.



لغير مواطني الاتحاد الأوروبي الذين يحاولون مواكبة متطلبات الدخول والإقامة المتغيرة في قبرص، يقدم موقع VisaHQ دعمًا لا يقدر بثمن. بوابته الخاصة بقبرص (https://www.visahq.com/cyprus/) تجمع أحدث المعلومات عن التأشيرات، قوائم الوثائق، والمساعدة المتخصصة، مما يساعد المسافرين والمغتربين والمستثمرين المحتملين على الالتزام بالقوانين المتجددة.

النواب المؤيدون للمشروع يرون أنه خطوة ضرورية بعد إلغاء برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار، بهدف تهدئة سوق العقارات المتصاعد والحد من المضاربات على الأراضي. البيانات المقدمة للنواب تظهر أن المشترين الأجانب شكلوا 27% من جميع معاملات العقارات في 2024، مع تركيزات تجاوزت 50% في بافوس وليماسول. القانون المقترح يوسع تعريف "الشركة التي يسيطر عليها أجانب" ليشمل أي كيان يكون المالك المستفيد فيه من دولة خارج الاتحاد الأوروبي، مما يغلق الثغرات التي استُغلت لتجميع عدة عقارات. العقارات التجارية تبقى خارج الحد المسموح به حاليًا، بعد تحذيرات من قطاع الفنادق من تأثيرات سلبية غير مقصودة على استثمارات السياحة. مطورو العقارات ومستشارو الانتقال يخشون أن تعقّد القيود تخطيط التنقل للموظفين المغتربين الذين يشترون منازل كجزء من مهام طويلة الأمد. بعضهم ينصح المستفيدين بتوقيع عقود إيجار طويلة الأجل بدلاً من الشراء حتى تتضح الصورة التشريعية. إذا تم إقرار القانون، سينضم إلى سلسلة من الضوابط المشددة على الهجرة والاستثمار التي تم تطبيقها منذ 2025، مما يعكس تحول قبرص من التركيز على الكم إلى الجودة في جذب رؤوس الأموال الأجنبية.