内政部数据显示，2025年学生签证发放数量达到426,300份，同比增长4.5%，但专门学生公寓（PBSA）运营商在2026年可能面临挑战。Global Student Living于1月23日发布的分析报告指出，2025年底申请数量大幅下降：12月申请同比减少16.8%，为疫情以来最弱月份。（来源：gslglobal.com）
对于担心难以满足英国更严格合规要求的国际学生，VisaHQ等签证办理平台可简化整个申请流程。该服务提供实时跟踪、材料审核及个性化指导，涵盖第四层级和毕业生路线签证，帮助申请人避免高额拒签风险，同时助力高校达成内政部新设定的合规门槛。（详情见：https://www.visahq.com/united-kingdom/）
![学生签证增长掩盖了英国定制学生公寓面临的挑战]()
高校提前发放学习录取确认函（CAS），以应对去年9月实施的更严格基础合规评估（BCA）标准。机构需达到95%的入学率和低于5%的签证拒签率，许多学校已减少来自孟加拉和巴基斯坦等签证通过率较低国家的招生，转而重点招收印度和尼泊尔学生。时间调整导致原本1月激增的PBSA入住率变得分散，出现更多年中空置期。（来源：gslglobal.com）
此外，政府决定将2026年12月以后毕业生路线签证期限从24个月缩短至18个月，进一步抑制需求。本月开始攻读一年制硕士课程的学生将失去6个月的毕业后工作时间，削弱英国相较澳大利亚和加拿大的竞争优势。（来源：gslglobal.com）
PBSA业主面临三重压力：需求减弱、融资成本上升以及旨在遏制部分城市“学生化”现象的更严规划政策。运营商正转向灵活租赁，瞄准国内研究生市场，并探索混合用途项目。合规表现优异的高校或能谈判租金保障，但在供应过剩的东北等次级市场，入住率可能跌破80%。（来源：gslglobal.com）
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高校提前发放学习录取确认函（CAS），以应对去年9月实施的更严格基础合规评估（BCA）标准。机构需达到95%的入学率和低于5%的签证拒签率，许多学校已减少来自孟加拉和巴基斯坦等签证通过率较低国家的招生，转而重点招收印度和尼泊尔学生。时间调整导致原本1月激增的PBSA入住率变得分散，出现更多年中空置期。（来源：gslglobal.com）
此外，政府决定将2026年12月以后毕业生路线签证期限从24个月缩短至18个月，进一步抑制需求。本月开始攻读一年制硕士课程的学生将失去6个月的毕业后工作时间，削弱英国相较澳大利亚和加拿大的竞争优势。（来源：gslglobal.com）
PBSA业主面临三重压力：需求减弱、融资成本上升以及旨在遏制部分城市“学生化”现象的更严规划政策。运营商正转向灵活租赁，瞄准国内研究生市场，并探索混合用途项目。合规表现优异的高校或能谈判租金保障，但在供应过剩的东北等次级市场，入住率可能跌破80%。（来源：gslglobal.com）
